Rue Jacques Brel, 37510 Ballan-Miré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 347 €
de 2 308 € à 3 919 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jacques Brel, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jacques Brel

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Prix Rue Jacques Brel dans son marché local

Prix Rue Jacques Brel par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jacques Brel se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 44.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jacques Brel

Les ventes enregistrées Rue Jacques Brel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 juin 2025
325 000 €(3 066 €/m²)
Maison5 p•106 m²
25 Rue Jacques Brel, 37510 Ballan-Miré
3 avril 2023
465 000 €(5 741 €/m²)
Maison3 p•81 m²
13 Rue Jacques Brel, 37510 Ballan-Miré
8 avril 2021
318 900 €(3 096 €/m²)
Maison6 p•103 m²
6 Rue Jacques Brel, 37510 Ballan-Miré

Cadre de vie et proximité Rue Jacques Brel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hospitalité à 1789 mètres
  • - Ballan-Miré à 2299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 2403 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2272 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 2309 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jacques Brel

Rue Jacques Brel est située dans le quartier Ouest Ville. Elle compte 2909 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au Rue Jacques Brel à Ballan-Miré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 368 € (5 %)

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