2 Allée des Petites Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Petites Herissières, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée des Petites Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 192 mètres
- - Ballan-Miré à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Petites Herissières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Petites Herissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Petites Herissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Petites Herissières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Petites Herissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Petites Herissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Petites Herissières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Petites Herissières par rapport à la voie
Sur Allée des Petites Herissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Allée des Petites Herissières se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Petites Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Petites Herissières se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 66.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
