Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Herissières dans son marché local
Prix Rue des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Herissières se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 38.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Herissières à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé Rue des Herissières est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Herissières
Les ventes enregistrées Rue des Herissières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Herissières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 160 mètres
- - Ballan-Miré à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Herissières
Adresses Rue des Herissières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Herissières, classées par tranches de numéros.
