2 Allée des Sablons, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Allée des Sablons, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 Allée des Sablons se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sablons se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 62.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
