18 Avenue des Acacias, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue des Acacias, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 54 mètres
- - Ballan-Miré à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 18 Avenue des Acacias se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Acacias par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Acacias se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 35.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
