22 Avenue des Acacias, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue des Acacias, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 80 mètres
- - Ballan-Miré à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 22 Avenue des Acacias se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Acacias se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 35.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
