9 Avenue des Acacias, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Avenue des Acacias, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 37 mètres
- - Ballan-Miré à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 306 mètres
Ventes au 9 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 9 Avenue des Acacias se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Acacias se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 48.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
