26 bis Avenue des Aubépines, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°26 et de n°26 d.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 bis Avenue des Aubépines, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 228 mètres
Ventes au 26 bis Avenue des Aubépines
Les 2 ventes au 26 bis Avenue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 26 bis Avenue des Aubépines se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des Aubépines par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue des Aubépines se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 52.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
