Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carnaux dans son marché local
Prix Rue des Carnaux par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carnaux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 43.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carnaux à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé Rue des Carnaux est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carnaux
Les ventes enregistrées Rue des Carnaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carnaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duperré à 59 mètres
- - Ballan-Miré à 1749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1523 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1075 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carnaux
Adresses Rue des Carnaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carnaux, classées par tranches de numéros.
