26 t Avenue des Aubépines, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 t Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°26 c et de n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 t Avenue des Aubépines, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 138 mètres
Ventes au 26 t Avenue des Aubépines
Une vente a été recensée au 26 t Avenue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 t Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 t Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 t Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 26 t Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 26 t Avenue des Aubépines se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 t Avenue des Aubépines par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 t Avenue des Aubépines se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 84.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
