2 Avenue des Mignardières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mignardières, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Mignardières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 204 mètres
Ventes au 2 Avenue des Mignardières
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Mignardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mignardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mignardières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mignardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mignardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mignardières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mignardières par rapport à la voie
Sur Avenue des Mignardières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Avenue des Mignardières se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mignardières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mignardières se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 78.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
