7 Avenue des Mignardières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Mignardières, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Avenue des Mignardières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Mignardières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Mignardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Mignardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Mignardières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mignardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mignardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Mignardières dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Mignardières par rapport à la voie
Sur Avenue des Mignardières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 7 Avenue des Mignardières se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Mignardières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Mignardières se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 66.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
