34 Avenue Jean Mermoz, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°36 et du 1.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Avenue Jean Mermoz, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillerie à 103 mètres
- - Ballan-Miré à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 34 Avenue Jean Mermoz se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Mermoz par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Mermoz se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 79.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
