Rue du Carroi Foin, 37510 Ballan-Miré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Carroi Foin, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carroi Foin dans son marché local
Prix Rue du Carroi Foin par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carroi Foin se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 48.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carroi Foin à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé Rue du Carroi Foin est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Carroi Foin
Les ventes enregistrées Rue du Carroi Foin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Carroi Foin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballan Gare à 180 mètres
- - Ballan-Miré à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carroi Foin
Adresses Rue du Carroi Foin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carroi Foin, classées par tranches de numéros.
