1 Boulevard Jean Jaurès, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Jean Jaurès, 37510 Ballan-Miré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballan Gare à 163 mètres
- - Ballan-Miré à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 1 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 40.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Jean Jaurès à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Jean Jaurès est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 14.55 % sur 1 an et augmenté de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
