1 Carroi Jacques de Beaune, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Carroi Jacques de Beaune, affiche un prix moyen de 2 485 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carroi Jacques de Beaune, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 306 mètres
- - Ballan-Miré à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carroi Jacques de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carroi Jacques de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carroi Jacques de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carroi Jacques de Beaune, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carroi Jacques de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carroi Jacques de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carroi Jacques de Beaune dans son marché local
Prix du 1 Carroi Jacques de Beaune par rapport à la voie
Sur Carroi Jacques de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 1 Carroi Jacques de Beaune se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carroi Jacques de Beaune par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carroi Jacques de Beaune se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 19.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carroi Jacques de Beaune à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé au 1 Carroi Jacques de Beaune est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
