4 Clos de la Mignardière, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de la Mignardière, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°5 et de 13.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Clos de la Mignardière, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est Ville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 238 mètres
Ventes au 4 Clos de la Mignardière
Les 2 ventes au 4 Clos de la Mignardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos de la Mignardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos de la Mignardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de la Mignardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de la Mignardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de la Mignardière dans son marché local
Prix du 4 Clos de la Mignardière par rapport à la voie
Sur Clos de la Mignardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 4 Clos de la Mignardière se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de la Mignardière par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de la Mignardière se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 84.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
