8 Clos de la Mignardière, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Mignardière, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Clos de la Mignardière, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de la Mignardière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de la Mignardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Mignardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la Mignardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Mignardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Mignardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Mignardière dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Mignardière par rapport à la voie
Sur Clos de la Mignardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 8 Clos de la Mignardière se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Mignardière par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Mignardière se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 61.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
