Cours aux Boeufs, 37510 Ballan-Miré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours aux Boeufs, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours aux Boeufs dans son marché local
Prix Cours aux Boeufs par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements Cours aux Boeufs se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 25.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours aux Boeufs à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé Cours aux Boeufs est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours aux Boeufs
Les ventes enregistrées Cours aux Boeufs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours aux Boeufs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 257 mètres
- - Ballan-Miré à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours aux Boeufs
Adresses Cours aux Boeufs
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours aux Boeufs, classées par tranches de numéros.
