9 Impasse de la Roche, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Impasse de la Roche, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 5 logements - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 119 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Roche
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Impasse de la Roche se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Roche par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Roche se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 55.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
