8 Impasse de Labrandonne, 37510 Ballan-Miré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Labrandonne, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de Labrandonne, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillerie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Labrandonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Labrandonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Labrandonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Labrandonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Labrandonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Labrandonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Labrandonne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Labrandonne par rapport à la voie
Sur Impasse de Labrandonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 8 Impasse de Labrandonne se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Labrandonne par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Labrandonne se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 13.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 8 Impasse de Labrandonne à Ballan-Miré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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