4 Impasse de Miré, 37510 Ballan-Miré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Miré, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de Miré, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Miré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Miré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Miré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Miré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Miré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Miré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Miré dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Miré par rapport à la voie
Sur Impasse de Miré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 4 Impasse de Miré se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Miré par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Miré se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 38.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 4 Impasse de Miré à Ballan-Miré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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