12 Impasse des Caves, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Caves, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5077 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Impasse des Caves, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Caves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Caves dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Caves par rapport à la voie
Sur Impasse des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Impasse des Caves se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Caves par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Caves se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 86.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
