2 Impasse des Champs de Coué, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs de Coué, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse des Champs de Coué, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs de Coué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs de Coué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs de Coué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs de Coué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs de Coué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs de Coué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs de Coué dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs de Coué par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs de Coué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 Impasse des Champs de Coué se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs de Coué par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs de Coué se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 87.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
