4 Impasse du Bois, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bois, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse du Bois, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnetière à 179 mètres
- - Ballan-Miré à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bois dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 4 Impasse du Bois se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bois par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bois se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 85.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
