3 Impasse du Cinquième, 37510 Ballan-Miré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cinquième, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Cinquième, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillerie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cinquième
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cinquième au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cinquième
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cinquième complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cinquième dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cinquième par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinquième, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 3 Impasse du Cinquième se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cinquième par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cinquième se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 23.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 3 Impasse du Cinquième à Ballan-Miré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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