31 Impasse Duguay Trouin, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Impasse Duguay Trouin, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1379 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Duguay Trouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 31 Impasse Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Impasse Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 31 Impasse Duguay Trouin se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Duguay Trouin par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Duguay Trouin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 69.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
