11 Impasse Saint-Exupéry, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Impasse Saint-Exupéry, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hospitalité à 264 mètres
- - Ballan-Miré à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saint-Exupéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 11 Impasse Saint-Exupéry se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saint-Exupéry par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Saint-Exupéry se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 68.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
