18 Impasse Utrillo, 37510 Ballan-Miré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Utrillo, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse Utrillo, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 201 mètres
- - Ballan-Miré à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Utrillo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Utrillo dans son marché local
Prix du 18 Impasse Utrillo par rapport à la voie
Sur Impasse Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 18 Impasse Utrillo se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Utrillo par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Utrillo se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 18.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 18 Impasse Utrillo à Ballan-Miré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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