8 Impasse Utrillo, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Utrillo, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse Utrillo, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 239 mètres
- - Ballan-Miré à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Utrillo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Utrillo dans son marché local
Prix du 8 Impasse Utrillo par rapport à la voie
Sur Impasse Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Impasse Utrillo se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Utrillo par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Utrillo se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 53.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
