45 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 648 mètres
- - Ballan-Miré à 2676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1930 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2069 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1717 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 45 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 45 Route des Vallées se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Vallées par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Vallées se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 27.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
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