4 Rue Andrée Vienot, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andrée Vienot, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et du 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue Andrée Vienot, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 57 mètres
- - Ballan-Miré à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 450 mètres
Ventes au 4 Rue Andrée Vienot
Une vente a été recensée au 4 Rue Andrée Vienot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andrée Vienot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andrée Vienot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andrée Vienot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andrée Vienot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andrée Vienot dans son marché local
Prix du 4 Rue Andrée Vienot par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Vienot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 4 Rue Andrée Vienot se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andrée Vienot par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andrée Vienot se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 53.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.42 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
