7 Rue Andrée Vienot, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andrée Vienot, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue Andrée Vienot, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 100 mètres
- - Ballan-Miré à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Andrée Vienot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andrée Vienot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andrée Vienot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Andrée Vienot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andrée Vienot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andrée Vienot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andrée Vienot dans son marché local
Prix du 7 Rue Andrée Vienot par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Vienot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 7 Rue Andrée Vienot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andrée Vienot par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Andrée Vienot se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 49.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
