13 Rue Braque, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Braque, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Braque, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 10 logements - 527 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 185 mètres
- - Ballan-Miré à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Braque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Braque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Braque dans son marché local
Prix du 13 Rue Braque par rapport à la voie
Sur Rue Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 13 Rue Braque se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Braque par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Braque se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
