6 Rue Braque, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Braque, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Rue Braque, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 10 logements - 527 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 116 mètres
- - Ballan-Miré à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Braque
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Braque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Braque dans son marché local
Prix du 6 Rue Braque par rapport à la voie
Sur Rue Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 6 Rue Braque se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Braque par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Braque se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 51.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
