2 bis Rue de Beauvais, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue de Beauvais, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Beauvais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 bis Rue de Beauvais se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Beauvais par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Beauvais se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 70.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
