2 bis Rue de l'Aigrefin, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Aigrefin, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 2 bis Rue de l'Aigrefin, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Aigrefin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Aigrefin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aigrefin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Aigrefin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aigrefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aigrefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Aigrefin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Aigrefin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigrefin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 bis Rue de l'Aigrefin se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Aigrefin par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Aigrefin se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 49.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
