34 Rue de l'Aigrefin, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Aigrefin, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°34 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Rue de l'Aigrefin, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Aigrefin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Aigrefin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Aigrefin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Aigrefin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aigrefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aigrefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Aigrefin dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Aigrefin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigrefin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 34 Rue de l'Aigrefin se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Aigrefin par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Aigrefin se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 53.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
