38 Rue de l'Aigrefin, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Aigrefin, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 Rue de l'Aigrefin, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 38 Rue de l'Aigrefin
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Aigrefin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Aigrefin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Aigrefin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Aigrefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Aigrefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Aigrefin dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Aigrefin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigrefin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 38 Rue de l'Aigrefin se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Aigrefin par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Aigrefin se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 92.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
