29 bis Rue de l'Ormeau, 37510 Ballan-Miré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°48.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 bis Rue de l'Ormeau, 37510 Ballan-Miré
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 29 bis Rue de l'Ormeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de l'Ormeau par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de l'Ormeau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 26.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 29 bis Rue de l'Ormeau à Ballan-Miré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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