26 bis Rue de la Châtaigneraie, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°29 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 bis Rue de la Châtaigneraie, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 543 mètres
- - Ballan-Miré à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Châtaigneraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 26 bis Rue de la Châtaigneraie se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Châtaigneraie par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Châtaigneraie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 55.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
