34 Rue de la Châtaigneraie, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°32 b et du 1.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue de la Châtaigneraie, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 634 mètres
- - Ballan-Miré à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Châtaigneraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 34 Rue de la Châtaigneraie se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Châtaigneraie se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 53.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.42 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
