8 Rue de la Gare, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°292 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°287 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Gare, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballan Gare à 73 mètres
- - Ballan-Miré à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 47.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
