2 bis Rue de la Salle, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue de la Salle, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duperré à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1418 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 bis Rue de la Salle se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Salle par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Salle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 63.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
