25 Rue Degas, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Degas, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue Degas, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnetière à 151 mètres
- - Ballan-Miré à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 282 mètres
Ventes au 25 Rue Degas
Une vente a été recensée au 25 Rue Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Degas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Degas dans son marché local
Prix du 25 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 25 Rue Degas se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Degas par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Degas se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 79.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
