35 Rue Degas, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Degas, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue Degas, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnetière à 186 mètres
- - Ballan-Miré à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Degas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Degas dans son marché local
Prix du 35 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 35 Rue Degas se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Degas par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Degas se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 86.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
