8 Rue Degas, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Degas, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Degas, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 5 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnetière à 168 mètres
- - Ballan-Miré à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Degas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Degas dans son marché local
Prix du 8 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 8 Rue Degas se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Degas par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Degas se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 77.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
