23 bis Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Carnaux, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 bis Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Carnaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Carnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Carnaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Carnaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Carnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Carnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Carnaux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Carnaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 23 bis Rue des Carnaux se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Carnaux par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Carnaux se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 95.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
