21 Rue des Chardonnerets, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue des Chardonnerets, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 214 mètres
- - Ballan-Miré à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Chardonnerets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 21 Rue des Chardonnerets se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Chardonnerets par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Chardonnerets se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 64.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
