10 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Herissières, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 202 mètres
- - Ballan-Miré à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 641 mètres
Ventes au 10 Rue des Herissières
Une vente a été recensée au 10 Rue des Herissières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Herissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Herissières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Herissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Herissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Herissières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Herissières par rapport à la voie
Sur Rue des Herissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 10 Rue des Herissières se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Herissières se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 61.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
